#logus-комьюнити

X

01
Чт, мая

На днях компании Libra Hospitality исполнилось 25 лет. Пройден большой, насыщенный путь. Как видит уже пройденное и дальнейшие перспективы компании ее руководитель Сергей Фомин?

Сергей поделился с нами своим видением в интервью.

 

Logus Community: Сергей, что вам больше всего вспоминается из 25-летней истории компании?

 

Сергей Фомин: Для меня лично - мой приход в Libra Hospitality. Пришлось очень много учиться. Работая в Гостиничных УК, совсем по-другому воспринимаешь некоторые вещи. Но этот опыт очень помог мне, когда, работая замдиректора Libra, я отвечал за Службу поддержки.

Мы долго не решались на разработку своего продукта. Пересмотрели множество западных систем, занимались адаптацией epitome PMS к потребностям наших клиентов. И вот однажды… наступил момент, когда стало понятно, что без Logus HMS нам не выжить. Это было очень сложное и рискованное решение… но мы смогли!

Существовали очень интересные большие проекты – автоматизация объектов УД Президента РФ, Министерства Финансов - когда приходилось полностью перестраивать идеологию работы нашей системы управления.

Очень интересен опыт автоматизации целого флота компании «ВодоходЪ». На этом проекте мы стыковались с их центральной системой и мобильным приложением.

На объектах ФМБА ФНКЦ – больницах с палатами и пациентами - Logus HMS выполняет роль бэк офиса, поэтому условием заказчика было не переучивать персонал на новую систему. Сначала я думал, что мы так не сможем! Но ничего, в итоге больницы, наконец, узнали кто, где у них лежит и сколько у них будет свободных коек на какую дату. Раньше вся информация собиралась медсестрами на листочках.

В общем, за время работы в Libra я понял, что мы можем все, что не противоречит законам физики, мы состыкуемся хоть с микроволновкой, если возникнет такая необходимость.

 

Logus Community: скажите, как была основана компания Libra Hospitality?

 

Сергей Фомин: Компания была основана в 1998 году Николаем Бальбой. Сейчас у него другой проект - он занимается разработкой различных продуктов для международных гостиничных сетей на платформе Salesforce.

Я пришел в Libra Hospitality в 2006 году и возглавил направление online дистрибуции. Был такой проект у наших американских партнеров – Karyon. В то время в РФ с GDS работал только «Академсервис». Ну, мы немножко нарушили их монополию. Проект развивался достаточно удачно, было подключено более 100 объектов, но партнеры его закрыли.

Потом я стал заместителем директора Libra Hospitality, курировал Службу поддержки. В 2008 я стал генеральным директором компании.

Кстати, я горжусь тем, что у нас до сих пор работают коллеги, которые пришли в компанию в год основания. Ну и в принципе - у нас очень стабильный коллектив. Если кто и уходит, то только на очень хорошие позиции обычно... ну, или в декрет :)

 

Logus Community: Считается, что отельеры народ консервативный, держатся за традиционные устои, внедрить что-то новое в их работу чрезвычайно трудно. Так ли это? Как вам удается убеждать их внедрять новинки, переходить на Logus HMS?

 

Сергей Фомин: Да, действительно, наша отрасль очень консервативна. Отельеры обычно жутко загружены текучкой и времени на изучение новинок у них, зачастую, не хватает.

Есть еще чисто российская специфика – почти у каждого объекта свое know how, уговорить отказаться от которого очень трудно. Любимый аргумент – «мы так привыкли» :) Именно поэтому, несмотря на успешное сотрудничество с нашими американскими партнерами из Infor (одно время мы даже были их единственным «Золотым партнером» в Европе), мы и решили создать Logus HMS – продукт, позволяющий учесть самые причудливые пожелания клиентов.

Да, Libra Hospitality всегда старалась быть на острие прогресса. Как я уже говорил, мы вели проект электронной дистрибуции отелей Karyon еще до того, как это стало модным. Мы первыми в РФ создали специализированную CRM систему для отельного бизнеса Libra on Demand на платформе Salesforce. Наш Logus HMS имеет открытый API, опубликованный на сайте, что позволяет любому разработчику состыковать свой продукт с нами.

 

Logus Community: Как Logus HMS помогает продавать услуги вне номерного фонда - дополнительные услуги?

 

Сергей Фомин: Logus HMS является ядром информационной системы отеля. Для продвижения дополнительных услуг и, в принципе, для оптимизации работы всех служб отеля, создается единое информационное поле. Благодаря ему каждая подсистема отеля получает необходимую информацию и может передать информацию в Logus HMS, в том числе, это касается и системы управления ресторанами, медициной и реализацией допуслуг. Таким образом, объект может ввести систему безналичной реализации допуслуг на своей территории, что, по нашему опыту, может увеличить оборот до 30%.

Logus HMS также имеет интерфейсы со специализированными продуктами, заточенными на продажу допуслуг - такими как Hotbot - либо клиенты сами пишут мобильное приложение для продажи допуслуг (как поступил «ВодоходЪ»).

 

Logus Community: Автоматизация – это деликатное дело? Нужно ведь не выплеснуть с водой ребенка – человеческий фактор, традиционные устои гостеприимства. Как вы видите грани, пределы автоматизации?

 

Сергей Фомин: По моему мнению, уже в ближайшем будущем бизнес отели категории 3-4*, апартаменты и недорогие загородные объекты станут либо отелями совсем без персонала, либо штат работников будет минимален.

И наоборот - отели категории 5*, бутики и высококлассные курорты будут использовать все возможности автоматизации для максимально персонифицированного обслуживания гостя. За человеческое общение придется платить!

Фактически, для создания отеля без персонала имеются все технологии уже сегодня. Вопрос в законодательстве и цене. Недавно прошла новость о введении цифрового паспорта в России. Если это пойдет быстро и без особых технических проблем, то отели получат хороший стимул для внедрения self-checkin вместо живых ресепшн. Это как в начале компьютерной эры – пока компьютер был дороже человека, нанимали живой персонал, но ситуация быстро поменялась.

 

Logus Community: В этом году Libra особенно активны на рынке апартаментов. Это сейчас ударное направление работы компании? Какие вызовы оно бросает?

 

Сергей Фомин: Апартаменты – очень сложный клиент. Точнее сами по себе апарт-отели ничего сложного не представляют, скорее наоборот – все максимально просто и прозрачно. Но тут появляется еще один участник, помимо Управляющей компании и Гостя – Собственник апартаментов. У меня такое впечатление, что он целыми днями напролет мониторит свой Личный кабинет и постоянно подозревает Управляющую компанию в нелюбви конкретно к нему. Поэтому любая отмена брони, коррекция и т.п. приводит к очень бурной реакции. Хотя, казалось бы, есть отчетные периоды, дождись окончания текущего и уже тогда считай деньги …

 

Logus Community: Какой у компании план развития? Те вектора, на которые вы ориентируетесь, «глядя за горизонт»?

 

Сергей Фомин: Сейчас очень сложно строить планы. На ближайшую перспективу у нас намечен уход от использования продуктов Microsoft. Мы работаем с госструктурами и крупнейшими госкомпаниями и тут без вариантов – им поставлен четкий срок для импортозамещения.

Мы стараемся подружиться с компаниями, которые занимаются внедрением элементов умного дома в отели. У УК «Амакс» был отличный девиз «Отель – дом вдали от дома». Мы хотим, чтобы человек, заселяясь в номер, получал доступ к своему электронному ассистенту, своим домашним подпискам на online-кинотеатры и чувствовал себя полностью «в своей тарелке».

 

Logus Community: Каким вы видите отель будущего? Может быть, это будет уже не только отель, а что-то еще ….

 

Сергей Фомин: К сожалению, мне кажется, что отель будущего (в массовом сегменте) утратит человеческую теплоту. Все будут делать роботы. Но, для миллениалов и людей младше их это уже не доставит неудобств – наоборот, для них это прикольно и современно.

Возможно создание отелей для киберспортсменов. Понятно, что играть все равно откуда, но, наверное, интересно развиртуализироваться после поединка, пообщаться, получить призы под овации реальной публики, получить возможность погонять дроны на специализированных трассах.

Будет бурно развиваться санаторно-курортное направление. Оно более стабильно и более доходно, чем обычные отели и курорты. С развитием дистанционной медицины, технологий продления активного периода жизни человека, аппаратной косметологии, возможно создание не просто санаториев, а, например, фабрик красоты с проведением операций и послеоперационной реабилитацией.

 

Logus Community: Когда вы выделяете себе свободное от работы время, чем вам нравится заниматься? Иными словами, какое у вас хобби или увлечение?

 

Сергей Фомин: Я всю жизнь занимался спортом. Не профессионально, но 2-3 раза в неделю тренировался. Был период, когда забросил, но мне очень не понравилось чувствовать себя «деревянным буратино» с 112 кг веса. Поэтому теперь к меня есть бокс 3 раза в неделю. Также стараюсь плавать 1-2 раза в неделю.

А там уже и велосипед, пешие прогулки с собакой, рыбалка, сбор грибов.

Обожаю путешествовать, изучать жизнь в разных концах нашей прекрасной Планеты. В отпуске - обязательно дайвинг. Под водой совершенно другой мир. Иногда кажется, что попал на другую планету или съемки фантастического фильма. Особенно поразили Сеноты в Мексике, которые образовались от удара то ли кометы, то ли метеорита в полуостров Юкатан. Незабываемые впечатления!

 

Logus Community: Того и желаем вам, Сергей, и Libra Hospitality – новых незабываемых лет!

В разгар летнего туристического сезона Logus Community решил узнать, отвечает ли спрос со стороны краткосрочных гостей на вторую половину июня (когда уже отгремел ПМЭФ) и далее на июль ожиданиям УК апарт-отелями?

 

«Спрос на вторую половину июня и начало июля соответствует нашим ожиданиям, - рассказала нам Екатерина Запорожченко, коммерческий директор компании Docklands Development. - Но у нас в целом хорошая картина ежегодно. «Алые паруса» же проводятся прямо напротив нас. У нас перед окнами безумно красивый фейерверк».

 

Сейчас у нас средняя загрузка 85-90%, - поделилась «картиной дня» Варвара Довгалюк, операционный директор МТЛ-Апарт (апарт-отели Avenue и Like). Во второй половине июня все стабильно. Июль пока оценить сложно, группы бронируют, проекты планируются, индивидуальный турист планирует свой отдых в рамках 1-2 недель до заезда».

 

«По уже подтвержденным бронированиям в трех московских апарт-отелях сети YE’S на вторую половину июня и июль можно говорить о загрузке порядка 30%, в Санкт-Петербурге – 40% номерного фонда, - сообщила Юдита Григайте, директор по маркетингу сети апарт-отелей YE’S. - Но с учетом окна резервирования, когда более 60% номеров продаются в период от 0 до 7 дней до заезда, динамика положительная. В указанный период мы ожидаем в итоге среднюю загрузку по всем объектам сети YE’S в двух городах на уровне не ниже 95%. Помимо этого, наблюдается увеличение средней стоимости проживание в апартаменте в Москве на 20%, в Санкт-Петербурге на 10%».

 

«Отель «IZZZI у Гостиного двора» 3* идет с загрузкой 92,67 %, что немного ниже плана, но по Центральному району для 3* считается высоким результатом», - сказала Галина Андреева, управляющая отелем.

 

«Мы отмечаем высокий спрос на размещение в комплексе апарт-отелей VALO, - поделилась информацией Марина Сторожева, управленец и идеолог проекта VALO. -

С начала июня и по 21 число месяца загрузка номерного фонда по краткосроку составила 91%. Рассчитываем, что в июле этот показатель увеличится».

 

Едут ли в апарт-отели туристы с детьми?

 

«У нас 56,4% гостей - это семьи с детьми и их количество и пропорция продолжают расти, - рассказала Екатерина Запорожченко. – Более того, мы проводим благотворительные мероприятия с мастер-классами и анимацией для жителей и гостей апарт-отеля «Докландс» и все вырученные средства направляем в помощь детям-сиротам».

 

«В нашем отеле можно воспользоваться удобными семейными номерами с различными вариациями совместного размещения: два соседних семейных номера (каждый номер со скидкой 10%) или двухкомнатный семейный номер (скидка 10% при размещении с детьми), - пояснила Марина Сторожева. – Но услуги в рамках семейной программы VALO KIDS доступны только при прямом бронировании номеров непосредственно в самом отеле (по телефону, через мессенджеры, социальные сети, форму на сайте)».

 

Что касается апарт-отелей сети YE’S в Москве и Санкт-Петербурге, то наибольшую популярность они имеют среди гостей от 33 до 40 лет (около 27%) и 25-32 года (25%). Доля путешественников с детьми в возрасте до 17 лет достаточно маленькая и составляет порядка 4%», - отметила Юдита Григайте.

 

Вместе с тем, для семей с маленькими детьми, заселяющихся в апарт-отели сети YE’S на период от одного дня до месяца, по запросу предоставляется кроватка для ребенка. В петербургских комплексах располагается закрытый внутренний двор с детской площадкой и зоной для прогулок.

Рядом с апарт-отелями находятся крупные развлекательные центры для маленьких путешественников, например, напротив YE’S Technopark – самый большой в России крытый парк аттракционов «Остров мечты», в шаговой доступности от YE’S Marata – Санкт-Петербургский Океанариум, а рядом с YE’S Hoshimina – ТРК «Гранд каньон» с клубами интеллектуального и творческого развития, батутным и веревочным парком, детскими студиями и многими другими развлечениями.

 

«С детьми к нам едут до 60% гостей, - прокомментировала Варвара Довгалюк. – Мы предоставляем гостям с детьми детскую кроватку, детский стульчик. При этом у нас проживание с детьми до 7 лет бесплатно».

 

«За 2022 год по данным статистической отчетности КСР-1 число несовершеннолетних гостей, принятых в «IZZZI у Гостиного двора», составило 11,5 % общего числа гостей, - сообщила Галина Андреева. – На лето 2023 года мы задались целью эту цифру увеличить».

 

«Для детей у нас имеется небольшая игровая с веревочной лесенкой, графитовой стенкой, раскраски, карандаши, детские книги и моющиеся игрушки, - продолжила управляющая отелем. - Мы предоставляем детскую кроватку, детский стул для кормления, подставку для умывания. Дополнительно устанавливается детская кроватка, детский горшок, детский табурет, стульчик для кормления, ночник на кровать, кладется угощение, раскраски, карандаши, пазлы или игрушка - но не в любой номер и за дополнительную плату. В ресторане у нас имеется специальное детское меню. Кроме того, в настоящее время заключаем договор с компанией «Няня на час», чтобы гости могли оставить малышей под профессиональным присмотром».

Кроме того, в «IZZZI у Гостиного двора» мы запустили в продажу серию hand made игрушек по программе IZZZI kids.

 

В VALO при регистрации дети получают регистрационную карточку VALO Kids и различные подарки/бонусы в рамках одного из пакетов (в зависимости от возраста ребенка):

По пакету VALO BABIES (дети от 0 до 3 лет) каждому ребенку предоставляется:

полотенце с капюшоном, детская косметика, уточка в ванной, детская кроватка бесплатно, игрушка.

Для детей данного возраста доступны бесплатный завтрак, возможность заказать круглосуточный уход за ребенком за дополнительную плату, подготовка номера ко сну и подарок-сюрприз.

По запросу могут быть предложены необходимые детские аксессуары: посуда, стул для кормления, нагрудник, подогреватель бутылочек с молоком и стерилизатор.

По пакету VALO KIDS (для детей от 4 до 12 лет) юных гостей радуют детским халатом, тапочками, чемоданчиком с косметикой, желейными мишками.

Родителей же порадуют скидка 50% на завтрак для детей до 6 лет и наличие приятных мелочей для ухода за ребенком (детская посуда, влажные салфетки, защитный крем и т.д.).

Дети будут польщены получить свою собственную регистрационную карту и отдельную карточку для комментариев.

По программе VALO TEENS (для подростков от 13 до 16 лет) имеется приветственная карточка и комплимент в номере, индивидуальная программа мероприятий в соответствии с возрастом. Дети старше 14 лет могут воспользоваться в VALO услугами SPA.

 

Таким образом семейный туризм и обслуживание «интересов детей» играют важную роль для апарт-отелей, особенно летом.

 

Оптимизировать бизнес под разные категории гостей (и их насущные запросы!) помогает эффективное программное обеспечение. Такое, как разработка компании Libra Hospitality - модуль «Апартаменты». Модуль создан специально для апартаментов и позволяет автоматизировать бизнес-процессы и взаимодействие между управляющей компанией, собственниками апартаментов и гостями. Располагая удобным инструментом оперирования, УК может наиболее привлекательным образом для всех выстраивать свою работу.

Познакомиться с модулем «Апартаменты» удобно – перейдя по ссылке

 

 

По теме апарт-отелей см. также недавние публикации на портале Logus Community -

 

Апарт-отели – начинается / продолжается эволюция

Апарт-отели и туристы – искать не женщину, а постоянных партнеров

Апарт-отели пошли по пути Ермака


    Чтобы оставаться в курсе всего самого важного в индустрии - подписывайтесь на паблики LIBRA HOSPITALITY в социальных сетях: telegramvk, а также на еженедельную email-рассылку.

Друзья!

Мы с радостью представляем вам наш модуль мероприятий для Logus HMS. Данный модуль позволяет вести работу отдела продаж по бронированию конференц-залов, банкетных и прочих площадок, и оказанию сопутствующих услуг, а также предоставляет все необходимые инструменты для точного планирования и отслеживания процесса.

 

Предоставляются следующие возможности:

 

 

  • ·         шахматка залов и других коммерческих помещений (бани, мангальные площадки и пр.);

  • ·         рассадка и время на подготовку/разборку залов/помещений;

  •          привязка оборудования к мероприятию или конкретному помещению;

  •          начисление сопутствующих услуг (аренда, продажа доп. услуг, кофе-брейки);

  •          планирование многодневных мероприятий;

  •          отчеты для сотрудников, занимающихся подготовкой;

  •          ссылка на оформленный заказ для Заказчика со всеми подробностями о мероприятии (в том числе печатная форма заказа - BEO (Banquet Event Order));

  •          … и многое другое.

 

Автоматизируйте ваши конференц-залы, банкетные площадки, бани, мангальные площадки, отслеживайте мероприятия и увеличивайте доход отеля.

 

 

Для получения подробной информации по модулю свяжитесь с отделом продаж по телефону
+ 7 (495) 787-22-15

Экономика впечатлений, в эпоху которой живут и отели, и вся индустрия гостеприимства в целом, накладывает свой отпечаток на ведение гостиничного бизнеса: номерной фонд в структуре доходов занимает все меньше места, уступая набору дополнительных услуг, которые и становятся ключевой уникальной особенностью загородных средств размещения. В специфике их фин.моделей и автоматизации разбиралась редакция LOGUS.COMMUNITY.

В декабре 2022 года в историческом центре Санкт-Петербурга откроет двери новая люкс-гостиница Helen на 108 номеров. Сложнейший ре-девелопмент, эко-стандарты, адаптация для лиц с ограниченными возможностями, отказы от управляющей компании и персональное вовлечение собственника объекта в строительство и запуск отеля - разбираем нюансы работы премиум-отелей с редакцией LOGUS.COMMUNITY.

Бутик-отель инвестора Армена Мкртчяна GINZA GLINZ под управлением Ginza Project открылся в Санкт-Петербурге. Объект автоматизирован компанией Libra Hospitality на базе продукта Logus HMS. Детали запуска и внутренней кухни бизнес-процессов - в материале редакции LOGUS.COMMUNITY.

Telegram-канал

Телеграм-канал LOGUS.COMMUNITY

Эксперты издания:

  • Елена Марченко

    Елена Марченко

    Коммерческий директор компании Libra Hospitality, руководитель направления Libra Hospitality School.

  • Сергей Фомин

    Сергей Фомин

    Генеральный директор компании Libra Hospitality.

  • Артем Ферман

    Артем Ферман

    Директор представительства в ЦФО, руководитель отдела аналитики, ООО «Либра Хоспиталити».

  • Роман Еремян

    Роман Еремян

    Руководитель центра стратегических разработок союза "Туризма и гостеприимства".

 
Начинается работа скрипта Cron